RATHAUSSTRASSE 11
Aachen Laurensberg
Fertigstellung April/Mai 2026
Neubau in bester Lage. Exklusive, barrierefreie Wohnungen von 45 qm bis 109 qm.
2-3 Zimmer Wohneinheiten mit Stellplätzen, Carports und Keller
Musterwohnung Besichtigung ab sofort: TERMIN vereinbaren
9 EIGENTUMSWOHNUNGEN
Klare Architektur trifft Komfort und Qualität
Exklusive, barrierefreie Wohnungen von 47qm bis 126 qm. Helle großzügige Grundrisse schaffen Raum zum leben und wohlfühlen
Erdgeschoss
Wählen Sie eine von zwei 3-Zimmer Wohnungen mit komfortablen 105 qm oder 109 qm Grundfläche.
Die einladenden Grundrisse bieten viel Bewegungsfreiheit mit behaglicher Atmosphäre - auch wenn einmal eine Gehhilfe oder ein Rollstuhl benötigt wird. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu Kommunikation und Begegnung ein. Zusätzlich bieten die Wohnungen ein flexibles Zimmer als zweiten Schlafraum, für Gäste, Hobbys oder als Büro sowie ein separates Gäste-WC.
Genießen Sie die exklusive Erdgeschosslage: Wohnen auf Augenhöhe mit dem Leben – direkt und unmittelbar.
Kaufpreis:
Provisionsfrei
Wohnung links: ab 595.000 Euro
Wohnung rechts: ab 615.000 Euro
1. Obergeschoss
Wählen Sie eine von 2 Wohnungen mit cleveren 83 qm und 86 qm oder das smarte Appartement mit 45 qm Wohn-/Nutzfläche.
Die durchdachten Grundrisse schaffen viel Raum zum Leben. Der offene Wohn-Essbereich verbindet gehobenes Wohnen mit Kommunikation – ideal für Begegnungen und Beisammensein. Ein zusätzliches Gäste-WC macht Ihre Wohnung besuchsfreundlich und praktisch zugleich.
Das kompakte 45 qm Appartement, vereint alle Funktionalitäten in einem großzügigen Raum und eine separate Abstellkammer sorgt für Stauraum und Ordnung.
Die praktische Lage im 1. Obergeschoss bietet Ihnen komfortables Wohnen mit kurzen Wegen – barrierefrei erreichbar über den Etagenaufzug und dennoch erhöht.
Kaufpreis:
Provisionsfrei
Wohnung links: ab 485.000 Euro
Wohnung mitte: ab 285.000
Wohnung rechts: ab 502.500 Euro
2. Obergeschoss
Wählen Sie eine von zwei 3-Zimmer Wohnungen mit geräumigen 104 qm oder 108 qm Grundfläche.
Die ausbalancierten Grundrisse kombinieren optimale Raumnutzung mit stilvollem Wohnkomfort. Der offene Lebensbereich schafft einen lebendigen Mittelpunkt aus Speise- und Wohnraum und unterstützt effiziente Alltagsabläufe.
Das zusätzliche Zimmer lässt sich vielseitig als zweiter Schlafraum, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen. Ein eigenes Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
Die bewährte Lage im 2. Obergeschoss vereint höchsten Wohnkomfort mit praktischer Erreichbarkeit über den Etagenaufzug.
Kaufpreis:
Provisionsfrei
Wohnung links: ab 635.000 Euro
Wohnung rechts: ab 658.000 Euro
Penthouse
Wählen Sie eine von 2 Wohnungen mit je 81 qm Grundfläche.
Die großzügigen Grundrisse bieten Ihnen exklusiven Raum für Komfort und Gemeinschaft. Eine praktische Abstellkammer sorgt für Ordnung und schafft wertvollen Stauraum für alle Dinge des täglichen Lebens.
Komfortabler, barrierefreier Zugang durch den Etagenaufzug,
Die einzigartige, umlaufende Dachterrasse lässt Sie über den Dächern von Laurensberg "schweben" und bietet Ihnen immer einen Platz an der Sonne oder kühlenden Schatten mit grandioser Aussicht.
Kaufpreis:
Provisionsfrei
Wohnung links: ab 545.000 Euro
Wohnung rechts: ab 547.500 Euro
Keller und Stellplätze
Kontakt
Telefon: 0170-2364830
E-mail: ifo@immobilien-finanzierung-ostermann.de
Anschrift: Höhenweg 12a, 52249 Eschweiler